快捷搜索:  

首都市拟立法鼓励社会资本参与城市更货币

中新网北京9月21日电 (记者 陈杭)北京市拟立法鼓励社会资本参与城市更新,明确市、区人(ren)民政府应当加强相关财政资金的(de)统筹利用,可以对(dui)涉及公共利益、产业提升的(de)城市更新项目予以资金支持,引导社会资本参与。鼓励通过依法设(she)立城市更新基金、发行地方政府债券、企业(qiye)债券等方式,筹集改造资金。

21日,北京市十五届人(ren)大常委会第四十三次会议对(dui)《北京市城市更新条例(草案)》进行第二次审议。

草案二审稿共七章五十九条,旨在落实北京城市总体规划,以新时代首都发展为统领推动城市更新,加强“四个中心”建(jian)设(she),提高“四个服务(fuwu)”水平,优化城市空间和功能布局,加强历史文化保护传承,改善人(ren)居环境,激发城市活力,促进城市高质量发展,建(jian)设(she)国际一流的(de)和谐宜居之都。

征集1万余条意见建(jian)议

7月27日,北京市十五届人(ren)大常委会第四十一次会议对(dui)《北京市城市更新条例(草案)》进行了第一次审议。

北京市人(ren)大城市建(jian)设(she)环境保护委员会主任委员张力兵介绍,为做好(hao)法规修改工作,提高立法质量,贯彻落实全过程人(ren)民民主,通过“万名代表下基层”征求立法意见建(jian)议的(de)方式,征求到7.6万余群众,经归纳整理后的(de)10272条意见建(jian)议。经过认真梳理研究,在草案修改过程中大部分得到了吸收和体现。立法工作专班先后向全国人(ren)大法工委、住建(jian)部、自然资源部征求了意见。召开立法座谈会听取了有关方面的(de)意见,书面征求了十六区人(ren)大常委会的(de)意见建(jian)议。

城市更新实行“留改拆”并举

草案二审稿明确北京市城市更新实行“留改拆”并举、以保留利用提升为主的(de)要求。增加与各类开发建(jian)设(she)方式以及城乡结合部建(jian)设(she)改造相协调、优化城市设(she)计、凸显首都城市特色、推广先进建(jian)筑材料及设(she)备等要求。

草案二审稿强调北京市减量双控发展要求,压实各区建(jian)筑规模管控责任,明确符合规定条件的(de)新增建(jian)筑规模,计入各区建(jian)筑管控规模,可以由各区单独备案(beian)统计,进行全区统筹。

对(dui)城市更新活动进行全生命周期管理

北京市人(ren)大代表和有关方面提出,有必要进一步强调规划引领作用和方式,突出控制性详细规划对(dui)更新实施的(de)引导。建(jian)议明确通过国土空间规划相关专业系统,对(dui)城市更新活动进行全生命周期管理,细化更新类控制性详细规划的(de)编制和实施要求。

草案二审稿明确,北京市按照国土空间规划体系要求,通过城市更新专项规划和控制性详细规划对(dui)资源和任务进行时空统筹和区域统筹,通过国土空间规划“一张图”系统对(dui)城市更新活动进行全生命周期管理,统筹配置、高效利用空间资源。

鼓励社会资本参与

北京市人(ren)大常委会组成人(ren)员、代表提出,有必要进一步完善物业权利人(ren)的(de)内涵,强调各方参与原则,支持自主更新,鼓励社会资本参与,细化公众参与内容。

草案二审稿明确合法建(jian)造、依法取得不动产但未办理登记这类主体的(de)更新权责,规定其依法享有更新权利,承担更新义务。明确城市更新中物业权利人(ren)、利害关系人(ren)、市场主体等各类主体多方参与、共建(jian)共享的(de)总体要求,强调城市更新活动体现公开、公平、公正,明确各方主体依法享有权利,承担义务。

草案二审稿明确物业权利人(ren)提出更新需求建(jian)议、自主或与市场主体合作更新、自主选择实施主体、联合实施更新等更新方式和路径,明确加强财政资金统筹利用,鼓励通过依法设(she)立城市更新基金等方式筹集改造资金。

同时,在编制城市更新专项规划、编制实施方案等多个环节,增加群众、专家以及物业权利人(ren)、利害关系人(ren)等参与的(de)内容。

草案二审稿明确对(dui)涉及多个物业权利人(ren)和公众利益的(de)项目协商,以及老旧小区改造的(de)过程中,健全完善相关的(de)议事协调、利益协调工作机制,强化政府的(de)指导作用。(完) 【编辑:苏亦瑜】

普京发表重磅讲话,传递这几个信息!

消防员帮农户唰唰割稻谷梗

探访福建(jian)平和心田村:台湾女孩凭清朝地址(dizhi)找到祖地

拿到金腰带后,他(ta)说要留着奖金娶媳妇

中消协:商品房领域投诉高发 这些条款“无效”

于文文:相信林楚萍,成为林楚萍

重磅!关于取保候审,四部门发布新规

中国汽车产业这项数据去年世界第三 今年有望第二

从未放弃!86岁教授为爱妻写13年陪护手记

比普通食盐贵160倍 “天价网红盐”值得买吗?

特朗普将面临新指控?曾指控其性侵的(de)作家或提起新诉讼

中国已发现660多种外来入侵物种 如何有效防治?

油价调价窗口今日开启,或迎年内“第七跌”

2022年养老金计发基数密集发布 部分人(ren)养老金会变多

【十年经略】中国如何做大分好(hao)经济“蛋糕”?

邦交正常化50年,中日如何重温初心、面向未来?

“银发浪潮”席卷中国,我(wo)们(men)如何应对(dui)老龄化?

把贷款客户当“提款机”、爱马仕丝巾不敢戴……银行女高管因何落马?

全生命周期管理,二审,草案,物业,意见建议

您可能还会对下面的文章感兴趣:

共有:630人留言! 共有:630人喜欢本文! 点赞 最新评论 查看所有评论
加载中......
发表评论